マンションのトイレリフォーム、リクシルとTOTOどっちにしよう?

マンションのトイレリフォーム、リクシルとTOTOどっちにしよう?

目次:トイレをリフォーム、ネット調査から工事完了までの情報メモ中古マンションを購入してそのままだったトイレをリフォーム。まずは、インターネットで情報を集めます。代表的なトイレメーカーは三社のホームページを見てみました。・TOTO ネオレスト・LIXIL サティス・Panasonic アラウーノ 以前、INAXに恩義あるので恩を返したかったのだけど…。いない…。あ!どうやらINAX が LIXIL になったみたいです。さっそく各メーカーのラインナップを見比べてみました。気持ちLIXIL贔屓です。各社ともハイグレードからお手頃価格までシリーズが揃っています。カタログスペックから気に入ったこと、イマイチなところを気にしていきます。各メーカーのフラッグシップは予算オーバー。今と同じの手洗い付タイプで探すと各メーカー共にラインナップは少なめ。現在の主流ではないようですがトイレの間取りもショールームのように広くはないので現状と同じ手洗い付タイプにしました。候補は、LIXILのプレアスHSとTOTOのGG-800機能を比較してみます。トイレ素材アクアセラミックセフィオンテクトふち形状フチレス形状フチなし形状除菌鉢内除菌プレミスト(きれい除菌水)洗浄方法パワーストリーム洗浄トルネード洗浄便座リフトお掃除リフトアップお掃除リフト便座開閉フルオート便座オート開閉シャワーノズルノズル+レディスノズルノズル停電対応停電時便座洗浄停電時安心設計手洗い手洗いシャワー吐水高さ800mm便座キレイ便座クリーン樹脂ノズル洗浄スッキリノズルシャッターノズルきれい(きれい除菌水)機能の呼称は違いますがどちらも同じような機能があるようです。ホームページのトップでアピールしている「推し」なところは、LIXILは アクアセラミック、TOTOは きれい除菌水 です。推しているところは、各社で自信のある技術ということになります。LIXILは、新素材で汚れの付着を防止して白さ・輝きを100年つづかせる。TOTOは、見えない汚れや菌を分解・除菌してきれいを長持ちさせる。トイレを選ぶときポイントのひとつになります。どちらかというとリクシルの推しのほうが好みです。機能の中では、各モデルのグレードによって搭載されていないものもあります。例えば、便座が自動で開閉する機能が不要であれば非搭載グレードにすることで費用を安くできます。なんとなく機能を理解しました。次は、ショー..

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中古マンションのトイレをリフォーム、ネット調査から工事完了までの情報メモ

中古マンションのトイレをリフォーム中古マンションを購入したときに、そのままだったトイレをリフォーム。 インターネットで調べて、ショールームを見に行って、トイレを決めるまでのお話。 トイレをリフォーム、リクシルとTOTOどっちにしよう? まずは、インターネットで検索で情報集め。 どんな種類があるのか?どんな機能があるのか?イマドキのトイレ事情をしらべました。 TOTOショールームで下見編 TOTOのショールームに実物を見に行きました。 ショールームに、いったことがないのでちょっとドキド...

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北道路の家を購入!土地探しに2年掛けて建築したこだわりの住宅

マイホームを建てるとき、土地を持っていない方はまず土地探しから始まりますよね。我が家もそうです。その中で私は、ネガティブなイメージをもたれやすい北道路に狙いを定めて土地探しをしました。それは家を建てた ... Copyright © 2019 初心者が失敗と後悔しない夢のマイホーム購入体験談ブログ All Rights Reserved....

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マイホームの「洗濯機置場と収納を改善」した2つのポイント

マイホーム設備として、前回までお風呂、トイレまで説明させて頂きました。今度は「洗面所や脱衣場、洗濯場」が気になりますよね。過去に住んでいた賃貸物件などでは、お風呂と洗面所が一緒になったユニットバスに洗 ... Copyright © 2019 初心者が失敗と後悔しない夢のマイホーム購入体験談ブログ All Rights Reserved....

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マンションに住み始めて気がついたこと|チラシ編

目次:中古マンションを購入したあとに知っておきたい情報のメモ一覧 「資源ごみ 紙類が毎日、溜まっていく」 大規模マンションは、集合ポスト。 チラシをまとめて投函できる集合ポストは、ポスティングには格好の場所。様々なチラシが毎日のように小さなポスト詰め込まれて宅配便の不在票を見逃すことも…。 チラシの種類は、 マンション住宅関連>地域フリーペーパー>ヨガ・フィットネス・習い事>>>>>>>宅配ピザ 期間限定として選挙が近くなるといろんな政党から議員の応援が詰め込まれます。 入居し...

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中古マンションで住宅ローン減税の最大20万円を最大40万円にする方法。

目次:中古マンションを購入するときに知っておきたい情報戦術のメモ一覧住宅借入金等特別控除住宅ローン控除とか住宅ローン減税と呼ばれている制度で一定の条件を満たせば所得税額(住民税)から控除される。確定申告すると住宅ローンの年末残高1%が10年間戻ってくる。ところが、中古マンションの購入だと控除が最大20万円と知ってガックリ。 >マジか!中古マンションだと住宅ローン減税は年最大20万円!?なんとかならないかと考えてみると、中古マンションでも住宅ローン控除を最大40万円にできる手段があった!それは、夫婦でローンで借りる。ペアローン、連帯保証人、連帯債務と3パターンあるけどペアローンと連帯債務(フラット35)を夫と妻で個別に組むことで夫20万円+妻20万円の最大40万円にできる。(住宅ローン控除を受けるための条件クリアが前提)例えば、住宅価格は3,000万円、頭金を妻が500万円、所有権の登記は、1/2ずつとして計算してみると。ローン残高 3,000万円 - 500万円(妻の頭金) = 2,500万円内訳① 夫1,500万円 → 年末残高 1,450万円内訳② 妻1,000万円 → 年末残高 950万円とすると夫14.5万円、妻9.5万円で合わせて24万円のローン控除で最大20万円を突破できる。夫の単独ローンで年末残高2,500万円だった場合のローン減税は、最大20万円なので4万円も多くもらえる。このまま年間100万ずつ返済していくとすると控除されるローン減税の総額は、夫婦ペアローンの場合:24万 → 23万 → 22万 …→ 16万夫単独ローンの場合 :20万 → 20万 → 20万 …→ 16万夫婦ペアローンだとローン減税額は10年間で180万円、夫単独だと170万円となり10万円の差が出る。2,000万円以上の年末ローン残高が10年続くような返済プランのときはペアローンも考えてみよう。ポイント夫婦ペアローンにすると住宅ローン減税が夫20万円+妻20万円になる。ペアローンは、契約手数料などの諸費用が個別に必要になる。返済中に妻が出産、育児などで休職になるかもしれない。金額だけじゃなくいろんな面で得になるように銀行に相談してみよう!マイホーム大全2018予算から不動産屋、物件、ローン、確定申告まで住宅購入のストーリーで説明。中古物件でのリフォームなどつい忘れがちなこともしっかり書いてあって戸建でもマンションもため..